№26 от 29.06.2017 г.

О проведении  аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Администрация города Старый Крым Кировского района Республики Крым в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", Уставом муниципального образования городское поселение Старый Крым Кировского района Республики  Крым, на основании постановлений администрации от 22.06.2017г. №225 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенного пункта с кадастровым номером 90:04:010104:542, площадью 1391 кв. м., разрешенное использование: предпринимательство. Земельный участок расположен по адресу: 297345, Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Ленина,2 н. », от 22.06.2017г. №223 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенного пункта с кадастровым номером 90:04:010103:161, площадью 3782 кв. м., разрешенное использование: склады. Земельный участок расположен по адресу: 297345, Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Чапаева,40 г., от 22.06.2017г. №224 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенного пункта с кадастровым номером 90:04:010104:87, площадью 10900 кв. м., разрешенное использование: строительная промышленность. Земельный участок расположен по адресу: 297345, Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым,  ул. Ленина,1 з.» извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды следующих земельных участков:

Лот № 1:

Земельный участок, кадастровый № 90:04:010104:542.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: предпринимательство.

Площадь земельного участка: 1391 кв. м.

Местоположение: 297345, Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Ленина,2 н.

Вид приобретаемого права: аренда на 3 года.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка: 118260 (сто восемнадцать тысяч двести шестьдесят) рублей (стоимость определена отчетом об оценке рыночной стоимости № Б-25-01-05-17 от 30.05.2017г.).

Размер задатка: 35478 (тридцать пять тысяч четыреста семьдесят восемь) рублей.

Шаг аукциона: 3 547 руб. 80 коп (три тысячи пятьсот сорок семь) рублей 80 коп.

Срок внесения задатка за земельный участок до 10-00 часов 26.07.2017г. и перечисляется на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Республике Крым (Администрация города Старый Крым Кировского района Республики Крым)

ИНН 9108003941, КПП 910801001

р/с 40101810335100010001

КБК 90311105025130000120

ОКТМО 35616104

БИК 043510001.

Подключение к сетям электроснабжения технически возможно (ГУП РК «Крымэнерго» от 31.05.2017г. № 023-508-125-17).

Подключение к сетям водоснабжения технически возможно (МУП городского поселения Старый Крым Кировского района Республики «Старокрымская галерея» от 15.05.2017г. №517).

Техническая возможность подключения к сетям газификации имеется (письмо Кировского управления по эксплуатации газового хозяйства ГУП РК «Крымгазсети» от 07.07.2017 г. № 06/08-00489/12).

Лот № 2:

Земельный участок, кадастровый № 90:04:010103:161.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: склады.

Площадь земельного участка:  3782 кв. м.

Местоположение: 297345, Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Чапаева, 40 г.

Вид приобретаемого права: аренда на 3 года.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка: 100980 (сто  тысяч девятьсот восемьдесят) рублей (стоимость определена отчетом об оценке рыночной стоимости № Б-25-02-05-17 от 30.05.2017г.).

Размер задатка: 30294 (тридцать тысяч двести девяносто четыре) рубля.

Шаг аукциона: 3 029 руб. 40 коп (три тысячи двадцать девять) рублей 40 коп.

Срок внесения задатка за земельный участок до 10-00 часов 26.07.2017г. и перечисляется на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Республике Крым (Администрация города Старый Крым Кировского района Республики Крым)

ИНН 9108003941, КПП 910801001

р/с 40101810335100010001

КБК 90311105025130000120

ОКТМО 35616104

БИК 043510001.

Подключение к сетям электроснабжения технически возможно (ГУП РК «Крымэнерго» от 31.05.2017г. № 023-559-126-17).

Подключение к сетям водоснабжения технически возможно (МУП городского поселения Старый Крым Кировского района Республики Крым «Старокрымская галерея» от 15.05.2017г. №516).

Техническая возможность подключения к сетям газификации имеется (письмо Кировского управления по эксплуатации газового хозяйства ГУП РК «Крымгазсети» от 07.07.2017 г. № 06/08-00490/12).

Лот № 3:

Земельный участок, кадастровый № 90:04:010104:87.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: строительная промышленность.

Площадь земельного участка:  10900 кв. м.

Местоположение: 297345, Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Ленина, 1 з.

Вид приобретаемого права: аренда на 5 лет.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка: 199800 (сто  девяносто девять тысяч восемьсот) рублей (стоимость определена отчетом об оценке рыночной стоимости № Б-25-03-05-17 от 30.05.2017г.).

Размер задатка: 59940 (пятьдесят девять тысяч девятьсот сорок) рублей.

Шаг аукциона: 5994 руб. (пять тысяч девятьсот девяносто четыре) рубля.

Срок внесения задатка за земельный участок до 10-00 часов 26.07.2017г. и перечисляется на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Республике Крым (Администрация города Старый Крым Кировского района Республики Крым)

ИНН 9108003941, КПП 910801001

р/с 40101810335100010001

КБК 90311105025130000120

ОКТМО 35616104

БИК 043510001.

Подключение к сетям электроснабжения технически возможно (ГУП РК «Крымэнерго» от 31.05.2017г. № 023-531-124-17).

Подключение к сетям водоснабжения технически возможно (МУП городского поселения Старый Крым Кировского района Республики Крым «Старокрымская галерея» от 15.05.2017г. № 518).

Техническая возможность подключения к сетям газификации имеется (письмо Кировского управления по эксплуатации газового хозяйства ГУП РК «Крымгазсети» от 07.07.2017 г. № 06/08-00488/12).

Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Организатор аукциона: администрация муниципального образования городское поселение Старый Крым Кировского района Республики Крым.

Границы передаваемого земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены в кадастровой выписке на земельный участок.

Возможные ограничения (обременения) в использовании: нет.

Подключение к сетям электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газификации - проводится за счет претендента. Параметры объектов точки подключения к инженерным сетям определяется при проектировании. В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта строительства к инженерным сетям.

Приступить к освоению земельного участка не позднее одного года с момента проведения аукциона.

Осмотр земельного участка производится самостоятельно в течение периода приема заявок.

Аукцион состоится 31 июля 2017 г. в 10-00 по адресу: Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Ленина,70 каб.10.

Ознакомиться с административным регламентом «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Старый Крым Кировского района  Республики Крым, в собственность, аренду путём проведения торгов», формой заявки и проектом договора аренды земельного участка можно на сайте администрации города Старый Крым в сети Интернет или в администрации города по адресу: Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Ленина,70.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется до 26 июля 2017 г. (включительно) с 9-00 до 16-00 адресу: Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Ленина, 70 каб.10.

Отбор участников аукциона будет произведен  аукционной комиссией по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Старый Крым Кировского района Республики Крым, в собственность, аренду путём проведения торгов 26 июля 2017 г. в 16-00 по адресу: Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Ленина,70 каб.10.

В случае отказа в проведении аукциона организатором публикуется извещение в газете «Кировец» не позднее 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Для участия в аукционе физическим и юридическим лицам (далее – претенденты) необходимо предоставить организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный срок:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатков;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели дополнительно прилагают к заявке документы, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в Единый государственный реестр (юридических лиц) или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредоставления необходимых для участия в аукционе документов или предоставления недостоверных сведений;

2) непоступления задатка на дату поступления заявок на участие в аукционе;

3) подачи заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличия сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей в реестре недобросовестных участников открытого аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования основных характеристик и начального размера годовой арендной платы за земельный участок, «шаг аукциона» и порядка проведения аукциона;

-  «шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера от годовой арендной платы за земельный участок и каждого очередного размера годовой арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером годовой арендной платы за земельный участок;

- каждый последующий размер годовой арендной платы за земельный участок аукционист назначает путем увеличения текущего размера годовой арендной платы за земельный участок на «шаг \аукциона». После объявления очередного размера годовой арендной платы за земельный участок аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и указывает этого участника. Затем аукционист объявляет следующий размер годовой арендной платы за земельный участок в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным размером годовой арендной платы за земельный участок, аукционист повторяет этот размер годовой арендной платы за земельный участок 3 (три) раза. Если после троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы за земельный участок ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы за данный земельный участок и номер карточки победителя аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана  только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю 3 (три) экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол результатов аукциона составляется в 2 -х (двух) экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в т. ч. сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и местонахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

В день проведения аукциона победитель и организатор подписывают протокол о результатах аукциона, являющийся основанием для заключения договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Договор аренды земельного участка заключается продавцом в соответствии с действующим законодательством. Существенными условиями договора аренды являются предмет и цена.

Договор аренды земельного участка (аренды) должен быть заключен в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента проведения аукциона.

Победитель аукциона в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания договора купли-продажи обязан произвести оплату за земельный участок или за право на заключение договора аренды, согласно результатам аукциона, в безналичном порядке.

Внесенный победителем аукциона задаток вносится в счет уплаты стоимости за земельный участок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка  заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные  этими лицами, не заключившими договора купли-продажи или договора аренды земельного участка в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса порядке вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, а также от заключения договора купли-продажи или договора аренды определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Организатор аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задаток участникам, которые не выиграли в нем.

Г. Ш. Балабанов, глава администрации  города Старый Крым.