13.30.58 ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ | |
На вопрос отвечает частный нотариус Кировского районного нотариального округа Татьяна Викторовна ЛЯХМАН. Что такое пожизненное содержание? З. ГУРЕВИЧ, с. Айвазовское. По договору пожизненного содержания одна сторона передает в собственность второй стороне (приобретателю) дом или часть его, взамен чего приобретатель обязан предоставить отчуждателю пожизненное материальное обеспечение в натуре в виде жилья, питания, ухода и необходимой помощи. Договор пожизненного содержания является односторонним, поскольку отчуждатель имеет право требовать от приобретателя предоставления обусловленного договором материального обеспечения, а приобретатель несет лишь обязанность предоставить отчуждателю материальное обеспечение и уход. В соответствии с данной статьей у приобретателя могут возникнуть два обязательства параллельно: обеспечивать отчуждателя содержанием и обеспечить уход (пожизненно), но обязанность по содержанию поглощает обязательство по уходу, которое в свою очередь является второстепенным. Сторонами договора пожизненного содержания являются отчуждатель и приобретатель. В соответствии с комментируемой статьей отчуждателем может быть любое физическое лицо независимо от возраста и состояния здоровья, которому принадлежит имущество на праве собственности, которым он может распоряжаться по своему усмотрению. Приобретатель - совершеннолетнее дееспособное лицо, имеющее возможность предоставить надлежащее материальное обеспечение. Приобретателем имущества по договору пожизненного содержания может быть и юридическое лицо. При этом юридическое лицо может иметь большие возможности для материального обеспечения отчуждателя. На имущество, отчужденное по договору пожизненного содержания, у приобретателя возникает право собственности. Но данное право собственности ограничено, поскольку приобретатель не имеет права до смерти отчуждателя продавать, дарить, менять, передавать в залог или собственность другому лицу на основании какой-либо сделки. 1. Договор пожизненного содержания (ухода) может быть расторгнут по решению суда: 1) по требованию отчуждателя или третьего лица, в пользу которого он был заключен, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения приобретателем своих обязанностей, независимо от его вины; 2) по требованию приобретателя. 2. Договор пожизненного содержания (ухода) прекращается со смертью отчуждателя. | |
|
| |