Государство охраняет и защищает права и интересы детей при совершении сделок относительно недвижимого имущества. Недопустимо уменьшение или ограничение прав и интересов детей при совершении любых сделок относительно жилых помещений. Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за соблюдением родителями и лицами, их заменяющими, жилищных прав и охраняемых законом интересов детей в соответствии с законом.
Для совершения любых сделок относительно недвижимого имущества, право собственности, на которое или право пользования, которым имеют дети, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства, которое предоставляется в соответствии с законом. Должностные лица органов опеки и попечительства несут персональную ответственность за защиту прав и интересов детей при предоставлении разрешения на совершение сделок с недвижимым имуществом, принадлежащим детям.