10.16.48 «Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка» | |
| Кировское отделение Феодосийской МГНИ обращает внимание, что ст. 265 «Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка» Налогового Кодекса Украины от 02.12.2010г. №2755-VI вступает в действие с 01.01.2012г. Плательщиками данного налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся собственниками объектов жилой недвижимости. Объектом налогообложения является объект жилой недвижимости. Не являются объектом налогообложения: а) объекты жилой недвижимости, находящиеся в собственности государства или территориальных общин (их общей собственности); б) объекты жилой недвижимости, находящиеся в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом; в) здания детских домов семейного типа; г) садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного налогоплательщика; г) объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетном семьям и приемным семьям, в которых воспитываются трое и более детей, но не более одного такого объекта на семью; д) общежития. Льготы по уплате налога База налогообложения объекта жилой недвижимости, находящейся в собственности физического лица - налогоплательщика, уменьшается: а) для квартиры - на 120 кв. метров; б) для жилого дома - на 250 кв. метров. Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к объекту жилой недвижимости, в которой физическое лицо - налогоплательщик зарегистрировано в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к любому другому объекту жилой недвижимости, находящемуся в его собственности. Ставка налога Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в следующих размерах за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости: - для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, ставки налога не могут превышать 1 процент размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года; - для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров, ставка налога составляет 2,7 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года. Плательщики налога на основании документов, подтверждающих их право собственности на объект налогообложения и место проживания (регистрации), имеют право обратиться в органы государственной налоговой службы для сверки данных по жилой площади жилой недвижимости, льготе по уплате налога, ставке налога и начисленной сумме налога. Орган государственной налоговой службы проводит перерасчет суммы налога и направляет налоговое уведомление-решение указанному собственнику в соответствии с настоящим пунктом. Плательщики налога - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 1 февраля этого же года подают органу государственной налоговой службы по местонахождению объекта налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном статьей 46 настоящего Кодекса, с разбивкой годовой суммы равными частями поквартально. По вновь созданному (нововведенному) объекту жилой недвижимости декларация подается в течение месяца со дня возникновения права собственности на такой объект. В случае приобретения права собственности на объект жилой недвижимости на протяжении года налог начисляется со дня возникновения права собственности на такой объект. Порядок исчисления сумм налога в случае смены собственника объекта налогообложения В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного собственника к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего собственника за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового собственника - начиная с месяца, в котором возникло право собственности. Налог уплачивается по местонахождению объекта налогообложения и зачисляется в соответствующий бюджет согласно положениям Бюджетного кодекса Украины. А. Троц, отделения ФМГНИ. | |
|
| |