№17 от 28.04.2022 г.

Федеральным законом от 30.12.2021 г. №467-ФЗ внесены изменения в статью 57 Земельного кодекса Российской Федерации.

С 10 января 2022 года статья 57 Земельного кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 1.1., согласно которому убытки, причиненные правомерными действиями органов государственной власти и органов местного самоуправления, вследствие которых возникли ограничения прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости, в том числе причиненные решениями таких органов, подлежат возмещению в соответствии с рассматриваемой и статьей 57.1 настоящего кодекса.

Возмещение убытков, причиненных в результате не соответствующих закону или иным нормативным правовым актам действий органов государственной власти или местного самоуправления, в том числе причиненных в результате не соответствующих закону или иным нормативным правовым актам решений таких органов, осуществляется в соответствии со статьей 61 настоящего кодекса.

Согласно части 2 статьи 57 Земельного кодекса РФ убытки возмещаются:

- землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи;

- собственникам земельных участков в случаях, предусмотренных подпунктами 2 и 4 пункта 1 настоящей статьи;

- иным лицам в случаях, предусмотренных статьей 57.1 настоящего кодекса.

При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом рыночной стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения, на основании которого возникли ограничения прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Возмещение данных убытков осуществляется за счет лиц, в пользу которых ограничиваются права, а при отсутствии таких лиц – за счет соответствующих бюджетов, а также за счет лиц, деятельность которых вызвала ухудшение качества земель.

Если убытки причинены в результате не соответствующих закону действий или решений указанных органов, то их возмещение осуществляется в соответствии со статьей 61 Земельного кодекса Российской Федерации. В этом случае, необходимо решение суда о признании нормативного или ненормативного акта органа власти, при наличии которого убытки подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Д.А. Борисенко, и.о. прокурора

района, советник юстиции.